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云南省財政廳 國家稅務總局云南省稅務局關于支持經濟發展有關房產稅和城鎮

日期:2020-06-04 11:05:32
作者:期貨資訊
涉獵:85 次


  為貫徹落實《云南省人平易近當局印發關于支撐實體經濟生長的多少步伐的關照》(云政發〔2020〕11號)的無關規則,現將支撐經濟生長無關房產稅以及城鎮地皮使用稅政策相關事件通知佈告以下:
  1、對疫情時代為個別工商戶減免房錢的商務樓宇、闤闠、市場以及財產園區等出租方(含單元以及小我私家),免租時代(以減租方式減免房錢的可換算成免租期)免征響應出租房產的房產稅以及城鎮地皮使用稅。
  疫情時代為個別工商戶減免房錢是指:以按月減免房錢方式免收1個月(含)以上房錢;或者者經由過程定額或者比例等其餘方式減免房錢,按照疫情時代有用條約(協定)計算的免收房錢額度,到達1個月(含)以上的。減免房錢跨越1個月但不敷1個半月的,按1個月計算;減免房錢跨越1個半月但不敷2個月的,按2個月計算,以此類推。
  二、對受疫情影響較大的主業務務為交通運輸、留宿、餐飲、旅游業(如下簡稱“四項服務”)的徵稅人自用房產免征整年房產稅以及城鎮地皮使用稅。
  (一)四項服務的徵稅人是指:供應上述四項服務中的單項或者多項服務販賣額之以及占販賣總額達50%及以上的徵稅人,個中,旅游業是指觀光社及相關服務、游覽景區治理兩類行業的旅游服務。2020年1月1日曩昔注冊的四項服務徵稅人以2019年度現實運營時代為計算販賣額占比的周期。2020年1月1日以后新注冊的四項服務徵稅人,以注冊之日至疫情收場之日為計算販賣額占比的周期;截至申報交納期疫情仍未收場的,以注冊之日至申報交納之日為計算販賣額占比的周期。
  (二)免征整年房產稅以及城鎮地皮使用稅是指:2020年1月1日曩昔注冊的,切合以上免征前提的徵稅人,免征優惠限期從2020年1月1日起計算;2020年1月1日以后新注冊的,切合以上免征前提的徵稅人,免征優惠限期從注冊之日起計算。
  3、上述優惠由切合免征前提的徵稅人申報即享用,徵稅人可選擇在本年申報期前或者申報期內進行申報。
  (一)切合免征前提的徵稅人申報即享用是指:徵稅人依據詳細政策規則自行判定是否切合優惠前提,切合前提的,徵稅人申報享用稅收優惠,將無關材料留存備查,并對申報環境、留存備查材料的真實性、正當性承當執法義務。
  (二)徵稅人可選擇在本年申報期前或者申報期內進行申報是指:城鎮地皮使用稅以及自用房產的房產稅,上半年申報交納限期為6月1日至15日內,下半年申報交納限期為12月1日至15日內。徵稅人可在申報期內申報減免,也可在6月1日前、12月1日前申報減免。
  (三)徵稅人實用第一項優惠政策的,應選擇“減免性子代碼”為“出租方為個別工商戶減免房錢減免房產稅08011608”以及“出租方為個別工商戶減免房錢減免城鎮地皮使用稅10011608”;徵稅人實用第二項優惠政策的,應選擇“減免性子代碼”為“抗擊疫情處所減免房產稅08011607”以及“抗擊疫情處所減免城鎮地皮使用稅10011607”。徵稅人依法享用上述階段性優惠政策期滿后,不影響持續實用其餘稅收優惠。
  (四)疫情時代為個別工商戶減免房錢的徵稅人,應將減免房錢協定、條約等材料留存備查;屬于“四項服務”的徵稅人,應將證實單項或者多項服務販賣額之以及占販賣總額達50%及以上等材料留存備查。
  4、徵稅人依法享用上述階段性稅收優惠政策期滿后及其餘不在上述優惠政策享用范圍內的徵稅人,如切合房產稅、城鎮地皮使用稅難題減免前提的,可向縣級稅務機關提出房產稅、城鎮地皮使用稅難題減免申請,縣級稅務機關依據無關規則考核解決。
  5、本通知佈告實行時間為2020年1月1日至2020年12月31日。本通知佈告印發之前已經交納應予減免的稅款,在徵稅人以后應交納稅款中抵減或者依申請予以退還。
  云南省財務廳       國度稅務總局云南省稅務局
  2020年4月30日
  關于《云南省財務廳 國度稅務總局云南省稅務局關于支撐經濟生長無關房產稅以及城鎮地皮使用稅政策的通知佈告》的政策解讀
  云南省財務廳、國度稅務總局云南省稅務局團結發布了《關于支撐經濟生長無關房產稅以及城鎮地皮使用稅政策的通知佈告》(如下簡稱《通知佈告》),為便利徵稅人懂得,現對《通知佈告》首要內容解讀以下:
  1、《通知佈告》出臺的違景
  受新冠肺炎疫情影響,部門企業分外是交通運輸、留宿、餐飲、旅游行業、泛博個別工商戶面對停產破產、業務收入淘汰、現金流淘汰等臨盆運營難題。房產稅、城鎮地皮使用稅屬于產業稅,是企業以及其餘臨盆運營者必需交納的固定稅收。當前,為深切貫徹落實黨中心、國務院關于兼顧推動新冠肺炎疫情防控以及經濟社會生長事情的決議計劃部署,我省在落實對因疫情影響遭遇嚴重喪失或者產生重大吃虧,徵稅確有難題的徵稅人予以房產稅、城鎮地皮使用稅難題減免的根基上,在處所稅政治理權限范圍內,經省委、省當局研究決定,出臺了兩項處所稅收優惠政策。為確保稅收優惠政策有用落實,擬定本通知佈告。
  二、《通知佈告》明確的事項



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