旭輝控股今年銷售目標2300億元 管理層稱增收節支保證現金流安全

日期:2020-03-29 06:24:56
作者:期貨資訊
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    本報記者 王麗新    3月27日,旭輝控股發布2019年年度事蹟。    依據財報數據顯示,截至2019歲尾,旭輝控股已經確認業務收入同比增加29%至547.66億元;回屬于母公司股東焦點凈利潤69.03億元,同比增加24.7%;毛利率為30%,焦點凈利潤率為12.6%;完成條約販賣額為2006億元,同比增加32%;條約販賣均勻售價為16700元/平方米。    在2019年事蹟申明會上,旭輝控股董事局主席林中透露表現,2020年,旭輝的條約販賣方針為2300億元,較2019年販賣增加15%。面臨2020年的市場,旭輝將出力保證現金流寧靜,增收節支,晉升經營效率,加速地區整合,打造構造活氣引擎。同時,要專注做好主業,打造焦點競爭力,保持高質量生長門路。    在新增投資布局方面,遵守“逆周期、多元化”的拿地戰略,旭輝2019年持續掌握地皮市場窗口期,以合理本錢為企業生長增補優質糧草,整年新增土儲1520萬平方米,均勻本錢5425元/平方米,占當期販賣均價32%,個中87%分布在1、二線城市,貼合市場支流需求的首置首改項目占八成。    此外,在深耕長三角都市圈的同時,公司在環渤海地區當令補倉多幅優質地塊,以互助+舊改模式鎖定大灣區土儲,在中西部、西南、海西等市場也繼續推動合理廉價布局。    值得注重的是,在旭輝2019年新增土儲貨值中,經由過程互助并購、舊城改革、貿易勾地等多元化手腕獵取的占33%,個中不乏總建面27萬平方米的成都新都區商住項目、貨值超340億元的太原1、二級聯動項目、建面45萬平方米的石家莊焦點長安區項目、和經由過程與大灣區房企策略互助獵取的深圳坪山項目等案例。    現實上,最近幾年來,旭輝繼續強化在1、二線城市及焦點都市圈的布局。旭輝控股總裁林峰透露表現,面臨當下的市場,房企應該維持一個恰當、合理的地皮貯備範圍,以知足公司將來2-3年的生長需求。截至2月尾,旭輝集團總土儲面積約6540萬平方米,對應貨值9880億元,個中1、二線及準二線占比達87%。林峰透露表現,將來旭輝將持續加大多元化拿地的力度,中恆久來望,經由過程非地下市場獵取的地皮有看占比繼續晉升。    在財政方面,“持重、恆久主義”一向是旭輝財政治理的標簽,這一傳統在2019年也得以連續。    2019年歲終,旭輝凈欠債率68.5%,相較2019年中期降低1個百分點;加權均勻融資本錢6.0%,處于行業同類企業良好程度。截至2019年歲終,旭輝現金存量576億元,一年內到期的短債占比僅為20.4%,現金短債比2.7倍,有充足的財政彈性應答本年的市場顛簸。    旭輝控股CFO楊欣透露表現,本年開年以來,旭輝接踵以較低利率實現數筆融資,信賴年內均勻融資本錢有看進一步走低。他同時透露表現,旭輝也將持續適應國度“往杠桿、降欠債”的要求,自動作為,嚴控債權範圍與資金本錢,同時賡續優化債權佈局,為企業生長高筑墻,廣積糧。


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